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한국토지신탁 도시재생(신입) 면접질문기출, 1분 스피치, 면접족보.hwp
한국토지신탁 도시재~ 스피치, 면접족보 자료설명
한국토지신탁 도시재생(신입) 면접질문기출, 1분 스피치, 면접족보
한국토지신탁 도시재~피치 완벽 대비!
자료의 목차
1. 한국토지신탁 도시재생 직무에 지원한 동기와 선택 이유는 무엇입니까
2. 본인이 정의하는 도시재생과 재개발재건축의 차이는 무엇입니까
3. 부동산신탁사가 도시재생에서 제공하는 핵심 가치는 무엇이라고 봅니까
4. 사업성(수익성)과 공공성(지역가치)이 충돌할 때 무엇을 기준으로 결정하겠습니까
5. 초기 타당성 검토에서 반드시 확인하는 항목 5가지를 말해 주세요
6. 주민상인지자체시공사 이해관계가 충돌할 때 조정 방식은 무엇입니까
7. 사업 일정이 흔들릴 때(인허가 지연민원공사비 이슈) 어떤 순서로 복구하겠습니까
8. 공사비 상승금리 변동 같은 외부 변수에 대한 리스크 관리는 어떻게 하겠습니까
9. 도시재생 사업에서 “자금”을 안전하게 관리하는 방식은 무엇입니까
10. 사업 구조(신탁 방식, SPC, 민관협력 등)를 선택하는 기준을 설명해 주세요
11. 협력사(시공사설계CM용역) 관리에서 가장 중요한 통제 포인트는 무엇입니까
12. 민원 대응과 대외 커뮤니케이션을 어
2. 본인이 정의하는 도시재생과 재개발재건축의 차이는 무엇입니까
3. 부동산신탁사가 도시재생에서 제공하는 핵심 가치는 무엇이라고 봅니까
4. 사업성(수익성)과 공공성(지역가치)이 충돌할 때 무엇을 기준으로 결정하겠습니까
5. 초기 타당성 검토에서 반드시 확인하는 항목 5가지를 말해 주세요
6. 주민상인지자체시공사 이해관계가 충돌할 때 조정 방식은 무엇입니까
7. 사업 일정이 흔들릴 때(인허가 지연민원공사비 이슈) 어떤 순서로 복구하겠습니까
8. 공사비 상승금리 변동 같은 외부 변수에 대한 리스크 관리는 어떻게 하겠습니까
9. 도시재생 사업에서 “자금”을 안전하게 관리하는 방식은 무엇입니까
10. 사업 구조(신탁 방식, SPC, 민관협력 등)를 선택하는 기준을 설명해 주세요
11. 협력사(시공사설계CM용역) 관리에서 가장 중요한 통제 포인트는 무엇입니까
12. 민원 대응과 대외 커뮤니케이션을 어
본문내용 (한국토지신탁 도시재~, 면접족보.hwp)
1. 한국토지신탁 도시재생 직무에 지원한 동기와 선택 이유는 무엇입니까
저는 도시재생을 “건물을 새로 짓는 일”이 아니라 “지역의 생활을 다시 설계하는 일”로 봅니다. 그 과정에서 가장 자주 무너지는 지점은 의지 부족이 아니라 구조 부족입니다. 이해관계자가 많고 돈의 흐름이 복잡한 사업일수록, 투명한 자금 관리와 일정리스크 통제가 성패를 가릅니다. 저는 한국토지신탁의 도시재생 직무가 바로 그 구조를 만드는 자리라고 판단했습니다. 현장을 설득하는 말보다, 현장이 따를 수밖에 없는 프로세스를 만들겠습니다. 사업의 속도와 신뢰를 동시에 잡는 사람이 되겠습니다.
2. 본인이 정의하는 도시재생과 재개발재건축의 차이는 무엇입니까
재개발재건축이 주로 “물리적 공급”에 방점이 있다면, 도시재생은 “기능 회복과 지속 운영”에 방점이 있습니다. 도시재생은 완공이 끝이 아닙니다. 완공 이후에도 상권, 주거, 이동, 커뮤니티가 굴러가야 성공입니다. 그래서 도시재생은 초기부터 운영 주체와 수익 구조, 유
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